Manutenzione della caldaia: quando farla e cosa prevede la legge
Libretto di impianto, controllo di efficienza energetica e manutenzione ordinaria: cosa sapere per una caldaia sicura ed efficiente.
Una caldaia ben mantenuta consuma meno, dura di più e soprattutto è sicura. Ecco le regole principali e qualche consiglio pratico.
Manutenzione ordinaria
La frequenza della manutenzione è indicata dal costruttore nel libretto d'uso o, in mancanza, dall'installatore. In genere si consiglia un controllo ogni anno, prima dell'inizio della stagione di riscaldamento.
Controllo di efficienza energetica
Il D.P.R. 74/2013 prevede controlli periodici di efficienza energetica (la cosiddetta «prova fumi») con frequenze che dipendono dal tipo e dalla potenza dell'impianto. Alcune Regioni stabiliscono regole proprie: chiedi al tecnico quali valgono nella tua zona.
Il libretto di impianto
Ogni impianto termico deve avere il libretto di impianto, aggiornato dal tecnico a ogni intervento. Conservalo insieme ai rapporti di controllo.
Segnali da non ignorare
- Fiamma gialla invece che blu
- Odore di gas o di bruciato
- Pressione che cala spesso
- Rumori insoliti o blocchi frequenti
In caso di odore di gas chiudi il rubinetto, apri le finestre, non accendere interruttori e chiama subito il pronto intervento.
Chi può intervenire
Manutenzione e controlli devono essere eseguiti da imprese abilitate. Chiedi sempre il rapporto di controllo firmato.
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