Infiltrazioni dal tetto: i segnali e cosa fare subito
Macchie sul soffitto, tegole spostate, grondaie intasate: come riconoscere un'infiltrazione dal tetto e come intervenire.
Un'infiltrazione dal tetto, se trascurata, può danneggiare soffitti, travi e impianti. Prima si interviene, più semplice è la riparazione.
I segnali da controllare
- Macchie scure o aloni sul soffitto
- Pittura che si gonfia o si stacca
- Odore di umido nel sottotetto
- Tegole rotte o spostate dopo un temporale
- Grondaie che traboccano
Cosa fare subito
Metti un contenitore sotto il gocciolamento, allontana mobili e apparecchi elettrici e fotografa i danni. Non salire sul tetto da solo: è pericoloso.
Le cause più frequenti
Tegole danneggiate, guaina impermeabile invecchiata, scossaline e comignoli non sigillati, grondaie e pluviali ostruiti.
Il sopralluogo
Un'impresa specializzata valuta il tetto, individua il punto di ingresso dell'acqua e propone la soluzione: riparazione localizzata, rifacimento della guaina o della copertura.
Sicurezza e condominio
I lavori in quota richiedono le protezioni previste dalla legge. Se vivi in condominio, informa l'amministratore: il tetto è spesso una parte comune.
Prevenzione
Un controllo periodico e la pulizia delle grondaie, soprattutto in autunno, evitano molti problemi.
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